同一年內有2次以上之贈與時，要如何辦理贈與稅申報呢?

財政部高雄國稅局表示，有位林小姐來電詢問，其於年初已贈與兩百萬元與女兒，但現在又想贈與一筆金錢給兒子，是不是需要辦理贈與稅申報?又該如何辦理?

該局說明：依遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人在一年內贈

與他人之財產總值超過贈與稅免稅額新臺幣(下同)220

萬元時，應於超過免稅額之贈與行為發生日後三十日內，向主

管稽徵機關依規定辦理贈與稅申報。

高雄國稅局進一步說明，贈與人每次贈與均應依規定申報，若

在同一年內有2次以上之贈與行為，不論受贈人是否為同一

人，應於辦理最近一次贈與稅申報時，將同一年內以前各次贈

與財產價額合併申報，並於申報書「本年度內以前各次贈與」

欄內註明以前各次申報納稅情形，以便稽徵機關核定。但各次

贈與價值之合計數仍在免稅額220萬元以下者，可免申報，但

因辦理產權移轉登記，需要贈與稅免稅證明者，仍應辦理申

報。又贈與現金或存款者，應檢附贈與人之存摺影本、贈與資

金來源相關證明文件及受贈人之存摺等資料。所以林小姐如贈

與兒子之金額與年初贈與女兒之金額加起來超過免稅額220萬

元，應於超過免稅額之贈與行為發生日後三十日內向其戶籍所

在地之國稅局辦理贈與稅申報。

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富立建設。全臺首學

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列舉房貸利息 可省稅金

貸款的納稅人報稅時可列舉「自用住宅購屋借款利息扣除額」，最高扣除額30萬元。21世紀不動產台灣總部法務經理邱創智表示，假設房貸利息2％，借款1500萬元，每年光利息支出就約30萬元，這筆利息支出可列舉扣除，省下萬元稅金。
但在列舉「自用住宅購屋借款利息扣除額」時，永慶房屋契約部經理陳俊宏提醒，民眾最容易忽略的是「一戶一屋」跟「全戶存款」。

一戶一屋申報為限

陳俊宏說，「一戶一屋」是每一申報戶以一屋為限，夫妻一起申報所得稅時，若兩人名下各有一屋都在繳房貸，只能以其中一屋申報，「就看哪間房子繳交的房貸利息較高。」但以自用住宅為限，且房屋無出租、營業的情況。 

最高可申報30萬元

「全戶存款」則為房貸利息支出須先扣除「全家人儲蓄利息所得」，陳俊宏說，如去年支出房貸利息共50萬元，全戶存款利息有10萬元，兩者相減，餘額40萬元，但申報最高以30萬元為限。
陳俊宏提醒，要申報該項扣除額，「一定要請借款銀行提供扣繳憑單」；轉貸要舉證原本貸款剩多少，就本金的利息申報。 

增貸利息無法抵扣

若有增加貸款，邱創智說，增貸的利息部分不能扣抵，但原先剩下的貸款，所繳交的利息可計入申報。

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本金攤還房貸 初期還款壓力大 本息定額攤還 財務好規劃 惟還款總額略高

市面上有各種房屋貸款方案，若想省下利息，除了選擇較低的房貸低利率外，還款方式也是門學問。一般最常使用的本息平均攤還法，每月繳款金額固定，讓民眾容易管控預算，但還款利息總額卻會略高於本金平均攤還法，想省息的借款人非得精算不可。

房屋貸款的還款的方式可分為本息定額攤還法及本金平均攤還法2種，一般最常使用的是本息定額攤還法，以借款人的本金與還款時間，計算出借款人連本帶利共須繳交多少金額後，平均分攤於還款期，讓借款人每月攤還同樣的金額，但其中本金與利息的結構不同，通常是前期利息負擔較多，後期慢慢減少利息，加重本金比例。 

本金攤還法先苦後甘

本金平均攤還法則是將本金平均分攤到還款期，利息以當月的貸款餘額計算，舉例而言，借款120萬元，還款期限為10年，年利率為2%，以本金平均攤還法繳款，每月固定攤還1萬元的本金，第1個月以120萬元的貸款餘額計算，償還的利息為2000元，加上本金後的當月還款金額為12000元，第2個月以119萬元的貸款餘額計算利息為1983元，加上本金後的當月還款金額為11983元，以此類推依序遞減。
由上例可見，本金平均攤還法共繳交約12萬1000元的利息，但若為本息定額攤還法，每月固定攤還約11042元，雖每月負擔減輕，但共繳交約12萬5000元的利息，比使用本金平均攤還法的借款人多支出約4000元的利息總額。 

先諮詢試算還款方式

本息定額攤還法每月所償還的金額相同，將借款人的房貸負擔平均分擔，有利借款人掌握每月還款預算和個人其他財務規劃，但其總還款金額較本金平均攤還的金額為高；本金平均攤還法，還款負擔初期較高，但隨著本金的逐漸償還，借款人的每月還款金額會隨之減少，負擔隨之降低。
本金平均攤還法是先苦後甘的還款方式，但因為一般購屋者初期的經濟能力有限，先高後低的還款方式對年輕族群來說壓力較大。

並非所有房貸商品都有本金平均攤還法可供選擇，目前房貸方案多使用本息定額攤還法，而台北富邦銀行的貸款申請書可勾選2種攤還方式，台灣企銀的「好家園房貸專案」、「夢想家園房貸專案」也有本金平均攤還法可選擇，申辦時請詳閱契約書上註明的還款方式，或是諮詢行員，請行員試算2種方法的差異，以保持良好信用為原則，選擇對自己最有利還款的方式。 

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