我可以買房嗎？買房基本需要什麼條件？

常常遇到很多人在找房子

因為第一次買房欠缺經驗

沒有先對市場現況做了解

也不知該從何開始

在開始找房子之前

我們可以先大致上自我檢視現階段的我到底能不能買房？
符合買房的條件是哪些？

整理一下常遇到的Q&A如下：

Q

我朋友之前買房是全貸
現在還有全貸嗎？
A

目前政府對於金管會下令各家銀行房貸放款管制最高核貸金額是房屋總價的7～8成

所以目前已經沒有任何一家銀行可以申請全額貸款

Q

我的自備款有150萬每月收入3萬元

我可以買多少價位的房子呢？

A

150萬當3成的自備款其餘貸款的推算就是

約可以購買總價500萬的房子

若是當2成的自備款就是可以買到總價750萬的房子

沒有把握的話可以先請銀行評估本身信用狀況

Q

青年安心成家貸款５００萬額度是指銀行可以放款給我５００萬嗎？

A

目前各家銀行都有推出青年安心成家的貸款方案

用意是讓青年人能夠更輕鬆的購屋，減輕一些負擔

指申請核准的貸款額度可以享有較低的優惠利率

而各家的利率條件都不太一樣

有些是前兩年享有1.44%利率第三年開始調為1.74%

利率很低其實長期下來不無小補

如果對於不動產方面還是有疑慮可以來電詢問0937597340(LINE ID)